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* Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une ancienne salle de bains (à rénover) avec wc, une pièce de vie avec cheminée.
* A l'étage : un palier desservant un water-closet, quatre chambres, une salle d’eau.
Terrasse avec barbecue en dur et store bannes.
Jardin avec préau.
Garage (attenant à la maison) d'environ 87m² avec un puits fermé.
Les huisseries sont pour partie pvc double vitrage avec système solaire,
Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et chauffage gaz en complément complété par une cheminée dans la pièce de vie et l’arrière-cuisine.
L'assainissement est collectif de type tout à l'égout,
L'alimentation en eau potable se fait au moyen du réseau public de distribution d'eau potable (complété par un adoucisseur d'eau).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
CENTRE DE BOUAYE MAISON 110m² sur terrain de 563m²
Prix :
344 272,00 €
Dont honoraires 14 272,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface :
110,00m²
Localité :
Bouaye (44830)
Référence :
44023-742
Description du bien
Dans le centre de BOUAYE (proche commerces et transports), une maison à usage d'habitation sur un étage, comprenant :* Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une ancienne salle de bains (à rénover) avec wc, une pièce de vie avec cheminée.
* A l'étage : un palier desservant un water-closet, quatre chambres, une salle d’eau.
Terrasse avec barbecue en dur et store bannes.
Jardin avec préau.
Garage (attenant à la maison) d'environ 87m² avec un puits fermé.
Les huisseries sont pour partie pvc double vitrage avec système solaire,
Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et chauffage gaz en complément complété par une cheminée dans la pièce de vie et l’arrière-cuisine.
L'assainissement est collectif de type tout à l'égout,
L'alimentation en eau potable se fait au moyen du réseau public de distribution d'eau potable (complété par un adoucisseur d'eau).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2110.00 €
Coût annuel (max) : 2920.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 2 |
|---|---|
| État général : | A rénover |
| Exposition : | nord-est |
| Situation locative : | libre |
| Terrasse : | oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33251705808 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Jean-Baptiste NIORT |