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* Au rez de chaussée entrée sur couloir, une salle d'eau un water-closet, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre.
* A l'étage une desserte avec placard, deux chambres.
Jardin sur l'arrière avec puits.
Garage non attenant d'environ 49m².
Le chauffage est individuel au gaz propane (chaudière de 2022), complété par une cheminée dans le salon,
L'assainissement est de type tout à l'égout,
Les huisseries sont pour partie en bois double vitrage et le surplus en simple vitrage.
Maison ancienne, prévoir travaux de rénovation dans son ensemble.
Logement classé en E à consommation énergétique excessive (audit énergétique disponible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
SAINT LEGER LES VIGNES maison 95m² 3 ch. sur terrain de 1727m²
Prix :
302 572,00 €
Dont honoraires 12 572,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface :
95,00m²
Localité :
Saint-Léger-les-Vignes (44710)
Référence :
44023-739
Description du bien
SAINT LEGER LES VIGNES (secteur Quatre vents), une maison à usage d'habitation avec pièces mansardées, comprenant :* Au rez de chaussée entrée sur couloir, une salle d'eau un water-closet, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre.
* A l'étage une desserte avec placard, deux chambres.
Jardin sur l'arrière avec puits.
Garage non attenant d'environ 49m².
Le chauffage est individuel au gaz propane (chaudière de 2022), complété par une cheminée dans le salon,
L'assainissement est de type tout à l'égout,
Les huisseries sont pour partie en bois double vitrage et le surplus en simple vitrage.
Maison ancienne, prévoir travaux de rénovation dans son ensemble.
Logement classé en E à consommation énergétique excessive (audit énergétique disponible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3000.00 €
Coût annuel (max) : 4120.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 2 |
|---|---|
| État général : | A rénover |
| Exposition : | sud-ouest |
| Situation locative : | libre |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33251705808 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Jean-Baptiste NIORT |