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Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour traversant et lumineux, orienté Sud-Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie.
L’espace nuit est pensé pour le confort de tous, avec d’un côté une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et W.C., et de l’autre un espace dédié aux enfants ou invités regroupant trois chambres, un bureau, et une salle de bains indépendante avec W.C. séparé.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 35 m² prolonge agréablement la pièce de vie et donne sur un jardin attenant, complété par un abri de jardin en tôle de 12 m².
Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir — idéale pour une famille recherchant calme, espace et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU MAISON 5 pièces 4 Ch 145m² terrain 1001m²
Prix :
385 472,00 €
Dont honoraires 15 472,00 € TTC inclus (4,18 %) à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface :
145,00m²
Localité :
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Référence :
44023-769
Description du bien
À SAINT-AIGNAN-DE-GRANDLIEU, dans un secteur calme et arboré, à environ 1 km du centre-ville, sur un terrain de 1001 m², découvrez cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied d’environ 145 m², située en second rideau.Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour traversant et lumineux, orienté Sud-Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie.
L’espace nuit est pensé pour le confort de tous, avec d’un côté une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et W.C., et de l’autre un espace dédié aux enfants ou invités regroupant trois chambres, un bureau, et une salle de bains indépendante avec W.C. séparé.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 35 m² prolonge agréablement la pièce de vie et donne sur un jardin attenant, complété par un abri de jardin en tôle de 12 m².
Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir — idéale pour une famille recherchant calme, espace et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 440.00 €
Coût annuel (max) : 650.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 1 |
|---|---|
| État général : | Bon |
| Exposition : | sud-ouest |
| Situation locative : | libre |
| Cuisine : | oui |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Terrasse : | oui |
| Parking : | oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33251705808 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Jean-Baptiste NIORT |