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Située dans un quartier paisible, sur une agréable parcelle de 437 m², cette maison (RT 2012) de 91 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Elle comprend une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (le tout d'environ 41m²), ainsi qu'un cellier attenant et un WC indépendant.
L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres, une salle d'eau.
Un garage attenant d'environ 22m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse avec pergola, offrant un cadre idéal pour les repas en famille et les moments de détente.
Présence d'un récupérateur d'eau enterré dans le jardin 2 X 5000 litres.
Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOUAYE (proche Lycée Alcide d'Orbigny et 2,6 Km du centre de BOUAY) - Maison 91m² sur terrain de 437
Prix :
332 789,00 €
Dont honoraires 12 799,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 319 990 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface :
91,00m²
Localité :
Bouaye (44830)
Référence :
44023-775
Description du bien
BOUAYE – Environnement calme et recherchéSituée dans un quartier paisible, sur une agréable parcelle de 437 m², cette maison (RT 2012) de 91 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Elle comprend une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (le tout d'environ 41m²), ainsi qu'un cellier attenant et un WC indépendant.
L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres, une salle d'eau.
Un garage attenant d'environ 22m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse avec pergola, offrant un cadre idéal pour les repas en famille et les moments de détente.
Présence d'un récupérateur d'eau enterré dans le jardin 2 X 5000 litres.
Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 1 |
|---|---|
| État général : | Bon |
| Exposition : | sud |
| Situation locative : | libre |
| Cuisine : | oui |
| Terrasse : | oui |
| Parking : | oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33251705808 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Jean-Baptiste NIORT |