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Maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, implantée dans un environnement agréable avec jardin arboré et dépendances.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie ainsi qu’un second hall d’entrée.
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.
Attenant à la maison, un garage avec accès aux combles et une ancienne pièce dédiée au développement photo.
En extérieur, une dépendance indépendante comprenant une véranda avec cheminée, une pièce de rangement et une cave complète l’ensemble.
Terrasse et vaste jardin/parc offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prévoir travaux de rafraichissement dans son ensemble - beau potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOUGUENAIS - BOUGUINIERE - MAISON 174m² 5 ch sur terrain 3620m²
Prix :
572 872,00 €
Dont honoraires 22 872,00 € TTC inclus (4,16 %) à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
7 pièces / 5 chambres
Surface :
174,00m²
Localité :
Bouguenais (44340)
Référence :
44023-772
Description du bien
BOUGUENAIS – Secteur BOUGUINIÈREMaison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, implantée dans un environnement agréable avec jardin arboré et dépendances.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie ainsi qu’un second hall d’entrée.
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.
Attenant à la maison, un garage avec accès aux combles et une ancienne pièce dédiée au développement photo.
En extérieur, une dépendance indépendante comprenant une véranda avec cheminée, une pièce de rangement et une cave complète l’ensemble.
Terrasse et vaste jardin/parc offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prévoir travaux de rafraichissement dans son ensemble - beau potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2800.00 €
Coût annuel (max) : 3240.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 1 |
|---|---|
| État général : | A rénover |
| Exposition : | sud-est |
| Situation locative : | libre |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Terrasse : | oui |
| Parking : | oui |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33251705808 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Jean-Baptiste NIORT |