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- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un hall d'entrée avec cellier/rangement, ouverts sur une cuisine aménagée puis salon-salle à manger (environ 48m²) avec une cheminée insert (exposé en Sud-Ouest sur le jardin), prolongé par une vérandas ouverte et chauffée d'environ 23m² (2001), un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Attenant un atelier (extension faite en en 1998 atelier - beau potentiel).
- A l'étage (en ossature bois en 2008) : un dégagement desservant une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres et une autre salle d'eau.
Attenant à la maison une terrasse (avec barbecue en dur)sur le jardin (environ 40m²) et une cabane/rangement (d'environ 11m²).
Maison de qualité, bien entretenue, idéale et bien pensée pour une famille.
Proximité transports en commun et scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
BOUAYE (secteur des Sablons) maison 179m² 6 ch. 7-8 pièces sur terrain de 800m²
Prix :
400 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
7 pièces / 5 chambres
Surface :
179,00m²
Localité :
Bouaye (44830)
Référence :
44023-755
Description du bien
BOUAYE, une maison à usage d'habitation (de 1995) sur étage de 179m² sur un terrain de 800m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un hall d'entrée avec cellier/rangement, ouverts sur une cuisine aménagée puis salon-salle à manger (environ 48m²) avec une cheminée insert (exposé en Sud-Ouest sur le jardin), prolongé par une vérandas ouverte et chauffée d'environ 23m² (2001), un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Attenant un atelier (extension faite en en 1998 atelier - beau potentiel).
- A l'étage (en ossature bois en 2008) : un dégagement desservant une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres et une autre salle d'eau.
Attenant à la maison une terrasse (avec barbecue en dur)sur le jardin (environ 40m²) et une cabane/rangement (d'environ 11m²).
Maison de qualité, bien entretenue, idéale et bien pensée pour une famille.
Proximité transports en commun et scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1430.00 €
Coût annuel (max) : 2000.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 2 |
|---|---|
| État général : | Bon |
| Exposition : | sud-ouest |
| Situation locative : | libre |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Terrasse : | oui |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33251705808 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Jean-Baptiste NIORT |