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Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 40 mètres pour une profondeur d'environ 50 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet de construction individuelle (pas de projet envisageant de la division ou lotissement).
Les réseaux sont présents à proximité. Une extension du réseau sera à prévoir (à chiffrer au dépôt d'une autorisation). Les raccordements aux différents réseaux ainsi que la création du chemin d'accès seront à la charge de l'acquéreur.
Une mare est présente sur la partie du terrain située en zone NS, apportant un environnement naturel préservé.
Le bien est situé dans un secteur soumis à un aléa faible de retrait gonflement des argiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PONT SAINT MARTIN (CENTRE) TAB premier rideau 1724m² en zones UB et NS
Prix :
271 672,00 €
Dont honoraires 11 672,00 € TTC inclus (4,49 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Terrain
Surface :
1 724,00m²
Localité :
Pont-Saint-Martin (44860)
Référence :
44023-776
Description du bien
PONT-SAINT-MARTIN (CENTRE) Terrain à bâtir en premier rideau d'une superficie totale d'environ 1 724 m², comprenant environ 1 024 m² en zone UB (zone urbaine à vocation résidentielle) et environ 700 m² en zone NS (espace naturel sensible protégé).Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 40 mètres pour une profondeur d'environ 50 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet de construction individuelle (pas de projet envisageant de la division ou lotissement).
Les réseaux sont présents à proximité. Une extension du réseau sera à prévoir (à chiffrer au dépôt d'une autorisation). Les raccordements aux différents réseaux ainsi que la création du chemin d'accès seront à la charge de l'acquéreur.
Une mare est présente sur la partie du terrain située en zone NS, apportant un environnement naturel préservé.
Le bien est situé dans un secteur soumis à un aléa faible de retrait gonflement des argiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33251705808 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Jean-Baptiste NIORT |